こだわりのデザインを叶える埼玉の注文住宅ガイド

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埼玉人気エリアの土地相場をチェック!

ここでは、埼玉の土地相場を坪単価で掲載。住みたい街ランキングも紹介しています。

埼玉の土地相場ランキング

2016年度の埼玉の土地相場を坪単価平均で比較してみました。

  1. さいたま市大宮区 1,777,336円/坪
  2. さいたま市浦和区 1,208,695円/坪
  3. 蕨市 900,375円/坪
  4. 和光市 852,370円/坪
  5. さいたま市南区 823,240円/坪
  6. 朝霞市 801,095円/坪
  7. 川口市 788,163円/坪
  8. さいたま市中央区 787,794円/坪
  9. 志木市 765,840円/坪
  10. 戸田市 714,994円/坪

坪単価の平均が最も高かったのが、さいたま市大宮区。かつての大宮市の中心部です。新幹線、京浜東北線、高崎線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線、さいたま新都心線、東武野田線などが乗り入れる大宮駅があり、大宮ソニックシティやルミネ、タカシマヤ、氷川神社なども、大宮区にあります。

さいたま市浦和区は、旧浦和市の中心市街地を含む地域です。浦和区内の高砂は、東京23区内以外では、国内で最も住宅地地価が高い地域になっています。

和光市や志木市は、東京メトロ有楽町線・副都心が乗り入れていることからアクセスの良さが人気になっています。とくに和光市は、前年比+6.00%と大幅にアップしています。

埼玉の「住みたい」人気駅ランキング

埼玉の住みたい人気駅ランキングでは、一戸建ての場合で、以下の通りです。

  1. 大宮
  2. 浦和
  3. 南浦和
  4. さいたま新都心
  5. 志木
  6. 所沢
  7. 北浦和
  8. ふじみ野
  9. 川越
  10. 和光市

大宮は県内トップクラスのターミナル駅で、駅前に商業施設も多く、駅周辺で必要なものが揃うことが人気の理由となっているようです。

浦和駅も伊勢丹、パルコ、イトーヨーカドーなどの大型商業施設や商店街が充実していることから、子育て世代に人気のエリアです。

さいたま新都心は、コンサートやスポーツイベントが頻繁に行われているさいたまスーパーアリーナの最寄駅です。

シネマコンプレックスが入った人気の大型商業施設、コクーンシティは駅に直結しているので、雨の日でも濡れずに移動できるのでとても便利です。

注文住宅を建てる場合、ハウスメーカーや工務店によっては、土地探しからサポートしてくれるところもあります。

どのエリアを選んだらいいのかわからないという人は、ぜひ相談してみてください。